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國(guó)騰顧問(wèn)董事長(zhǎng)與五礦地產(chǎn)關(guān)于“開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目成本控制”交流會(huì)取得全滿(mǎn)成功

2023年11月1日，國(guó)騰顧問(wèn)董事長(zhǎng)官?lài)?guó)軍受五礦地產(chǎn)邀請(qǐng)，在北京五礦地產(chǎn)總部對(duì)“開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目綜合成本控制業(yè)務(wù)”進(jìn)行交流和成本控制思路溝通探討，并取得圓滿(mǎn)成功。

五礦地產(chǎn)有限公司是中國(guó)五礦集團(tuán)有限公司下屬一級(jí)公司，是五礦地產(chǎn)的香港上市旗艦平臺(tái)（股票代碼：0230.HK），項(xiàng)目分布于全國(guó)20余個(gè)城市。

本次開(kāi)發(fā)投資業(yè)務(wù)成本控制業(yè)務(wù)交流會(huì)由五礦地產(chǎn)總部各條線(xiàn)業(yè)務(wù)管理人員現(xiàn)場(chǎng)參與討論，多個(gè)區(qū)域公司人員線(xiàn)上參加。官總從開(kāi)發(fā)企業(yè)作為切入口，講述了當(dāng)前開(kāi)發(fā)企業(yè)的行業(yè)現(xiàn)狀以及行業(yè)優(yōu)秀標(biāo)桿企業(yè)對(duì)成本控制的要求和做法，同時(shí)談到了成本優(yōu)化業(yè)務(wù)目前面臨的一些問(wèn)題以及追求過(guò)度優(yōu)化所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)及弊端，并以具體優(yōu)化案例進(jìn)行講解分析，從而拋磚引玉，提出新的成本控制思路進(jìn)行探討交流。

官總提到，成本控制并不是追求過(guò)度成本優(yōu)化，而是根據(jù)現(xiàn)有條件通過(guò)各個(gè)方案的論證分析對(duì)比，加強(qiáng)對(duì)細(xì)節(jié)的管控，從而選取較為經(jīng)濟(jì)合理的方案，最終為交付而服務(wù)。行業(yè)普遍的做法根據(jù)以往數(shù)據(jù)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行成本預(yù)估，但根據(jù)目前的行業(yè)現(xiàn)狀，能做到80分的才達(dá)到及格水平，大多數(shù)優(yōu)秀標(biāo)桿企業(yè)有著完善的成本地圖以及標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品和招采體系，才勉強(qiáng)做到及格水平，在當(dāng)前市場(chǎng)下，企業(yè)只有提升內(nèi)功，做到90分的水平才能保證自己的安全墊。官總通過(guò)一系列的做法講述了成本的控制思路，對(duì)思路進(jìn)行分析和拆解從而達(dá)到實(shí)現(xiàn)90多分優(yōu)秀水平的合理科學(xué)路徑。

最后提問(wèn)和解答環(huán)節(jié)，大家暢所欲言，官總進(jìn)行詳細(xì)講解并得到五礦地產(chǎn)管理人員的高度肯定和認(rèn)可，本次交流會(huì)圓滿(mǎn)結(jié)束！